# Page 53 — Dokumente: Protokoll 22. März 2023 — Traktanden 4.3–4.3.1

_Regimo Basel AG / Protokoll 22. März 2023 — Seite 5_

**4.3 Sanierung brandschutztechnische Massnahmen – Gemäss Kostenzusammenstellung Clar / Compani**

Frau Compani übernimmt das Wort. Es wurde ein Brandschutzexperte in dieser Thematik beigezogen, welcher eine Prioritätenliste mit zu empfehlenden Massnahmen zusammengestellt hat. Frau Compani hat die entsprechenden Offerten eingeholt.

Folgende drei Punkte gehören zur Priorität 1:

1. Die Eingangstüren aller Wohnungen sind sehr alt und entsprechen nicht mehr den heutigen Vorgaben. Mit dem Einbau neuer Brandschutztüren gerät der Rauch während dreissig Minuten weder in die Wohnung noch aus der Wohnung in das Treppenhaus zudem ist auch der Einbruchschutz besser gewährleistet. Die Arbeiten dauern ca. 1 Tag pro Wohnung.
2. Entfernung der Brandlasten wie die Holzdecke im Eingang sowie der Teppich um den Lift herum. Es wird vom Brandschutzexperte empfohlen, dies so schnell wie möglich zu machen.
3. Ausgestaltung des Kellers im Untergeschoss zu einem eigenen Brandabschnitt mittels Einbau einer Türe.

Empfehlungen mit Priorität 2:
- Einbau einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA) im Treppenhaus.

Der Ersatz der bestehenden Türen zu neuen Brandschutztüren ist bei der Polizei subventionsberechtigt von 30-35%. Dies wurde in den Kosten einkalkuliert.

Frau Compani erläutert, dass auch beide Prioritäten zusammen gemachten werden können. Die Einordnung nach Prioritäten ist die Empfehlung des Experten.

Vom Eigentümer der obersten Wohnung Herr van de Meerendonk wird gewünscht, dass der Experte weitere Abklärungen trifft, da sie starke Einbussen beim Brandfall der Wohnung im 1. OG vom Januar 2023 dieses Jahr hatten. Frau Compani wird dies mit dem Eigentümer wie auch dem Brandschutzexperten bilateral anschauen und klären.

Die Abstimmung, ob der Einbau einer Rauch- und Wärmeabzugsanlage in die 1. oder die 2. Sanierungsetappe einfliesst, wird als Traktandum für die ordentliche Versammlung aufgenommen.

**://:** Die Eigentümer stimmen mit 12 Ja-Stimmen zu 1 Nein-Stimme bei 0 Enthaltungen, dass die Empfehlungen des Brandschutzexperten gemäss 1. Priorität gemacht werden können.

**4.3.1 Finanzierung brandschutztechnische Massnahmen**

Der Vorsitzende erläutert, dass die Finanzierung über den allgemeinen Teil vorgenommen werden soll, da es jede Wohnpartie wie auch die Brandschutzanlagen in allen allgemeinen Gebäudeteilen betrifft. Die Finanzierung erfolgt somit auch zu Lasten des Erneuerungsfonds.

**://:** Die Eigentümer stimmen einstimmig mit 13 Ja-Stimmen über diese Finanzierungsmethode ab.
