Müllheimerstrasse 55 dossier: per-page Markdown + Marp A4 PDF + EN analysis

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  German financial/legal tables kept verbatim with Swiss number format.
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  evaluation (sold in 3/6/10y), risks & why price is below market.
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+# Page 21 — Dokumente: Bilanz per 31.12.2024
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+_Sub-document page 2 | 15_
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+- **STWE-Gemeinschaft:** STWEG Müllheimerstrasse 55, 4057 Basel
+- **STWE-Eigentümerschaft:** Alvaro Olivio
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+## Bilanz per 31.12.2024
+
+| Bezeichnung | per 31.12.2024 |
+|-------------|---------------:|
+| **Aktiven** | |
+| **Bank** | **127'052.45** |
+| KK BKB – CH13 0077 0253 3480 2200 1 | 126'902.60 |
+| EF BKB – CH83 0077 0253 3480 2200 2 | 149.85 |
+| **Forderungen aus Eigentum** | **3'436.85** |
+| Francesca Santonastaso / Bram van de Meerendonk | 243.55 |
+| Robyn M. Benz, Benjamin O. Benz, David M. Benz | 78.55 |
+| Amirage AG c/o Torri Immobilien GmbH | 334.60 |
+| Baris Temur | 2'642.95 |
+| Lucia Cerullo | 137.20 |
+| **Forderungen Diverse** | **1'525.40** |
+| Debitoren Sammelkonto | 1'525.40 |
+| **Forderungen gegenüber Versicherungen** | **15'735.35** |
+| Versicherungsfälle | 15'735.35 |
+| **Total Aktiven** | **147'750.05** |
+| **Passiven** | |
+| **Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen** | **9'369.05** |
+| Kreditoren Sammelkonto | 9'369.05 |
+| **Verbindlichkeiten aus Eigentum** | **15'359.80** |
+| Vladimir Bezlyak | 2'049.00 |
+| Franz Sigstein-Poloni (selig) / Gabriella Sigstein- | 888.70 |
+| Niklaus Grünenfelder | 184.10 |
+| Modjtaba Nazary | 1'099.45 |
+| Rama Shali Makfire Shali | 162.90 |
+| Nathalie Matter Barnabas Golaszewski | 1'538.70 |
+| Alvaro Olivio | 1'718.90 |
+| Tuncay Karakaya Özlem Karakaya | 3'993.55 |
+| Davut Büklü | 74.10 |
+| Cornelia Stoisser | 2'153.15 |
+| Yussuf Temur | 128.60 |
+| Narendra Panday | 256.00 |
+| Susanne Müller Rolf Müller | 1'112.65 |
+| **Verbindlichkeiten aus eheml. Eigentum** | **1'828.55** |
+| **Sozialleistungen Hauswartung** | **-750.70** |
+| AHV / ALV | -750.70 |
+| **Passive Rechnungsabgrenzung** | **1'408.65** |
+| Passive Rechnungsabgrenzung | 1'408.65 |
+| **Rückstellungen** | **3'520.25** |
+| Rückstellungen Boilerrevision | 3'520.25 |
+
+_(continued on page 22)_