Müllheimerstrasse 55 dossier: per-page Markdown + Marp A4 PDF + EN analysis

- pages/: one Markdown file per PDF page (cover/description p.1-8, all
  scanned STWEG documents & Reglement p.20-80, contact p.81), vision-OCR'd
  German financial/legal tables kept verbatim with Swiss number format.
- pages/page-82..85: English Q&A — property summary, first-home cost/return
  evaluation (sold in 3/6/10y), risks & why price is below market.
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+# Page 22 — Dokumente: Bilanz per 31.12.2024 (Fortsetzung)
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+- **STWE-Gemeinschaft:** STWEG Müllheimerstrasse 55, 4057 Basel
+- **STWE-Eigentümerschaft:** Alvaro Olivio
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+| Bezeichnung | per 31.12.2024 |
+|-------------|---------------:|
+| **Erneuerungsfonds** | **117'014.45** |
+| Erneuerungsfonds Haus Zinsertrag | 116'864.60 |
+| Erneuerungsfonds Haus | 149.85 |
+| **Total Passiven** | **147'750.05** |