Müllheimerstrasse 55 dossier: per-page Markdown + Marp A4 PDF + EN analysis

- pages/: one Markdown file per PDF page (cover/description p.1-8, all
  scanned STWEG documents & Reglement p.20-80, contact p.81), vision-OCR'd
  German financial/legal tables kept verbatim with Swiss number format.
- pages/page-82..85: English Q&A — property summary, first-home cost/return
  evaluation (sold in 3/6/10y), risks & why price is below market.
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pages/page-43.md

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+# Page 43 — Dokumente: Protokoll 23. Mai 2024 — Traktanden (Tagesordnung)
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+_Regimo Basel AG / Protokoll (Vorjahr) — Seite 2_
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+**TRAKTANDEN**
+der ordentlichen Jahresversammlung der
+Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft Müllheimerstrasse 55, 4057 Basel
+von Donnerstag, 23. Mai 2024 um 17:00 Uhr
+
+## Traktanden
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+1. Begrüssung und Feststellung der Beschlussfähigkeit
+   - Versand Unterlagen und Digitalisierung
+2. Genehmigung des Protokolls der ordentlichen Versammlung vom 3. Mai 2023
+3. Genehmigung der Jahresrechnung vom 01.01.2023 – 31.12.2023 inkl. Nebenkosten
+4. Décharge-Erteilung an Ausschuss/Revisorat und Verwaltung
+5. Wahl Ausschuss/Revisorat
+6. Anträge Verwaltung
+   - 6.1 Installation Waschmaschinen/Tumbler neue Kostenverteiler
+   - 6.1.1 Finanzierung der Arbeiten
+7. Anträge Eigentümer
+   - 7.1 Antrag Fr. Santonastaso & Hr. B. van de Meerendonk – Reinigung Aussenwand an Gebäude (Schmierereien) und Auffrischung oder Auflösung der Blumenkübel vor dem Haupteingang
+   - 7.2 Antrag Hr. R. Shali – Erhöhung Hauswartlohn um CHF 50.00 p. Monat
+   - 7.3 Antrag Amirage AG - Aufteilung Arztpraxis in zwei Einheiten (Informativ)
+8. Budget 2024
+   - a. Antrag Hr. Grünenfelder – Budget 2024 von CHF 149'675 auf CHF 140'00.00 kürzen
+   - b. Antrag Hr. Grünenfelder – Investitionsbudget 2024 und 2025 besprechen
+9. Diverses (Informativ)
+   - Ersatz Fernwärmeheizung – kurzes Briefing durch Frau Compani
+   - Neue Zuständigkeit/Ansprechpersonen
+   - Neues Datum Versammlung; **Mittwoch, 7. Mai 2025 um 17.00 Uhr**