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Page 27 — Dokumente: Aufstellung über effektive Unterhalts- und Verwaltungskosten zur Steuererklärung
Sub-document page 8 | 15
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STWE-Gemeinschaft: STWEG Müllheimerstrasse 55, 4057 Basel
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STWE-Eigentümerschaft: Alvaro Olivio
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Zeitraum: 01.01.2024 – 31.12.2024
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Liegenschaft: STWEG Müllheimerstrasse 55, 4057 Basel
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Eigentümerschaft: Alvaro Olivio
Objekt: 0806.01.0203, 3.5 Zimmer-Wohnung, 2. Stock — Abrechnung 2024: 108'890.32 · Ihr Anteil 2024: 5'821.75
| Position | Ihr Anteil | Total Anteile | Abrechnung 2024 | Ihr Anteil 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 300 Unterhaltskosten | 54.000 | 1'000.000 | 35'506.75 | 1'917.30 |
| 41710 Niederschlagsgebühren | 328.25 | 17.75 | ||
| 41775 Bankspesen | 106.80 | 5.75 | ||
| 41790 Übrige Liegenschaftskoten | 9'080.75 | 490.35 | ||
| 42115 Fassade | 269.20 | 14.55 | ||
| 42170 Dach / Aufbauten | 394.95 | 21.35 | ||
| 42250 Waschküche / Trockräume | 1'176.30 | 63.50 | ||
| 42310 Heizung / Brenner / Kamin | 486.45 | 26.25 | ||
| 42410 Schliessanlage | 7'609.45 | 410.90 | ||
| 42440 Sicherheitsanlagen | 408.65 | 22.05 | ||
| 42460 Brandmeldeanlagen | 648.60 | 35.00 | ||
| 47190 ausserordentlicher Aufwand | 14'997.35 | 809.85 | ||
| 350 Versicherungen | 54.000 | 1'000.000 | 3'240.20 | 174.95 |
| 41310 Gebäudeversicherung | 4'186.10 | 226.05 | ||
| 42590 Übrige Schäden | -945.90 | -51.10 | ||
| 370 Einlage Erneuerungsfonds | 54.000 | 1'000.000 | 50'000.00 | 2'700.00 |
| 42950 Erneuerungsfonds Einlage | 50'000.00 | 2'700.00 | ||
| 380 Verwaltungskosten | 1.000 | 20.000 | 8'736.60 | 436.85 |
| 41910 Verwaltungshonorar | 8'317.60 | 415.90 | ||
| 41960 Verwaltungsspesen | 419.00 | 20.95 | ||
| 700 Hauswartung | 1.000 | 21.000 | 3'801.25 | 181.00 |
| 15410 Lohn Hauswart | 3'150.00 | 150.00 | ||
| 15430 Sozialleistungen Hauswart | 100.00 | 4.75 | ||
| 15440 Hauswartsfirma | 250.00 | 11.90 | ||
| 15470 Betriebs- / Verbrauchsmaterial | 301.25 | 14.35 | ||
| 710 Allgemein Strom | 54.000 | 1'000.000 | 2'597.20 | 140.25 |
| 15510 Strom allgemein | 4'122.60 | 222.60 | ||
| 15570 Einnahme aus Waschbetrieb | -1'525.40 | -82.35 | ||
| 750 Liftservice | 54.000 | 1'000.000 | 2'988.97 | 161.40 |
| 15213 Service Lift / Transportanlagen | 2'988.97 | 161.40 | ||
| 755 Serviceabonnemente | 54.000 | 1'000.000 | 310.70 | 16.80 |
| 15212 Service Waschmaschine / Tumbler | 310.70 | 16.80 | ||
| 800 Heizkosten | 84.000 | 1'540.000 | 1'708.65 | 93.20 |
| 15201 Tankreinigung | 300.00 | 16.35 | ||
| 15261 Zählerablesung | 1'408.65 | 76.85 | ||
| Total steuerlich abziehbar | 5'821.75 |
Basel, 11.04.2025