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# Page 58 — Dokumente: Reglement — Inhaltsverzeichnis (Teil 1)
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_Reglement — Seite 2_
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## Inhaltsverzeichnis
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**1. Die Aufteilung des Eigentums**
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- 1.1 Gegenstand des Stockwerkeigentums
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- 1.2 Die Aufteilung der Liegenschaft
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- 1.3 Aenderungen an den Wertquoten
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- 1.4 Teile im Sonderrecht
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- 1.5 Gemeinschaftliche Teile
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**2. Benützung der Teile im Sonderrecht**
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- 2.1 Grundsatz
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- 2.2 Zweckbestimmung
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- 2.3 Verbotene Benützungsart
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- 2.4 Umbauten
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- 2.5 Pflicht zum Unterhalt des Stockwerkes
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- 2.6 Personenzahl, Drittpersonen
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- 2.7 Zutrittsrecht zu den Wohnungen und Duldung von Arbeiten
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- 2.8 Benützung der Kellerabteile zu Zivilschutzzwecken
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**3. Benützung der gemeinschaftlichen Teile**
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- 3.1 Die Benützung im Allgemeinen
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- 3.2 Die Benützung gemeinschatlicher Einrichtungen
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- 3.3 Hausordnung
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- 3.4 Schadenmeldung
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**4. Kosten für den Unterhalt der gemeinschaftlichen Teile sowie für die Verwaltung**
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- 4.1 Begriff der gemeinschaftlichen Kosten
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- 4.2 Verteilung der gemeinschaftlichen Kosten
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- 4.3 Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlage
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- 4.4 Erneuerungsfonds
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- 4.5 Einzug der Beiträge und Vorschüsse
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- 4.6 Sicherung der Beiträge an die gemeinschaftlichen Kosten
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**5. Versicherungen, Unterhalt, Umbau und Erneuerung des Gebäudes**
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- 5.1 Versicherungen
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- 5.2 Notwendige und dringliche Unterhalts- und Instandstellungsarbeiten
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- 5.3 Nützliche Aenderungen an der Liegenschaft
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- 5.4 Massnahmen, die der Verschönerung oder der Bequemlichkeit dienen
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- 5.5 Die Zerstörung des Gebäudes
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**6. Die Stockwerkeigentümerversammlung und Verwaltung**
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- 6.1 Die Träger der Verwaltung
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- 6.2 Die Stockwerkeigentümerversammlung
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- 6.2.1 Die Zuständigkeit
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- 6.2.2 Die Einberufung und Leitung der Versammlung
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- 6.2.3 Die Beschlussfähigkeit
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- 6.2.4 Die Ausübung des Stimmrechts
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- 6.2.5 Das Stimmrecht bei Nutzniessung
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- 6.2.6 Die Beschlussfassung im allgemeinen
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- 6.2.7 Einstimmigkeit
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- 6.2.8 Die Anfechtung der Beschlüsse der Versammlung
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- 6.3 Der Ausschuss der Stockwerkeigentümer
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