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Page 39 — Dokumente: Protokoll — Traktanden 6.2 und 7.1–7.2
Regimo Basel AG / Protokoll — Seite 5
Frau Compani empfiehlt, die Baueingabe erst zu machen, wenn die finanziellen Mittel für die Sanierung vorhanden sind, weil die Baubewilligung nur 2 Jahre gültig ist.
Es folgt eine kurze Diskussion über die PV-Anlage und wie der Strom genutzt werden müsste. Aktuell wäre es am wirtschaftlichsten, wenn der Strom in der eigenen Liegenschaft genutzt würde. Zukünftig sollte man den Strom auch im Quartier verkaufen können. Bei der Baueingabe müssen die Möglichkeiten für den Verkauf des Stroms und die Subventionen nochmals geprüft werden.
Herr Grünenfelder fragt, welche grösseren Aufwendungen nach diesen Sanierungen noch kommen könnten. Herr Matter antwortet, dass dies die Kanalisation und evtl. Auflagen für die Erdbebensicherheit sein könnten.
6.2 Antrag zur Beauftragung eines Gutachtens für die Erdbebensicherheit, Kosten ca. CHF 10'000.00
Frau Compani erklärt, dass dieses Gutachten nötig ist, um mögliche zusätzliche Arbeiten und Kosten abschätzen zu können.
Grünenfelder fragt, wie viele Offerten vorliegen. Frau Compani hat bisher eine Offerte eingeholt. Herr Grünenfelder möchte, dass bei diesen Kosten mindestens 2–3 Offerten eingeholt werden.
Die Vorsitzende fragt, wer damit einverstanden ist, dass das Gutachten mit Kosten von ca. CHF 10'000 durch Frau Compani in Auftrag gegeben wird, nachdem sie weitere Offerten eingeholt hat.
://: Der Antrag wird einstimmig, mit einer Enthaltung angenommen.
Aus den Reihen der Stockwerkeigentümer wird gefragt, ob die Brandschutzmassnahmen vom letzten Jahr von der Behörde abgenommen wurden. Frau Compani erklärt, dass dies nicht nötig ist, weil die Ausführung nicht aufgrund einer Auflage der Behörde erfolgt ist. Die Gemeinschaft möchte, dass die Behörde bestätigt, dass keine Abnahme erforderlich ist. Frau Compani wird diese Bestätigung einholen.
TRAKTANDUM 7 — Anträge Eigentümer
7.1 Antrag von Frau F. Santonastaso – Austausch aktuelle Pflanzkübel
Die Vorsitzende übergibt Herrn van de Meerendonk als Vertretung von Frau Santonastaso das Wort.
Aufgrund der geplanten Fassadensanierung wird der Antrag zurückgezogen, weil die Pflanzkübel bei der Fassadensanierung voraussichtlich entfernt werden.
Bis dahin bitten wir alle Bewohner, beim Wässern und Schneiden der Pflanzen Rücksicht auf die Nachbarn zu nehmen, damit nicht das Wasser und die Pflanzenabfälle auf dem Balkon darunter landen.
7.2 Antrag Herr van de Meerendonk – Einbau zusätzliches Dachfenster über der Galerie
Die Vorsitzende übergibt Herr van de Meerendonk das Wort. Er erläutert, dass im Jahr 2021 nur strassenseitig ein Velux-Dachfenster eingebaut wurde. Nun möchten sie auch auf der Hofseite ein Velux-Dachfenster einbauen. Die Kosten dafür werden alle vom Antragsteller übernommen.
Herr Müller informiert, dass es bei der Dachsanierung Mehrkosten gibt, wenn das Dachfenster jetzt eingebaut wird. Aktuell sind 7 Dachfenster vorhanden, das beantragte Dachfenster wäre das achte.