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- pages/: one Markdown file per PDF page (cover/description p.1-8, all scanned STWEG documents & Reglement p.20-80, contact p.81), vision-OCR'd German financial/legal tables kept verbatim with Swiss number format. - pages/page-82..85: English Q&A — property summary, first-home cost/return evaluation (sold in 3/6/10y), risks & why price is below market. - dossier.md + plaindoc.css: Marp source (A4, default styling). - Dokumentation-Muellheimerstrasse55.pdf: rendered 71-page A4 document. - Includes source PDF.
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Müllheimerstrasse 55, 4057 Basel — Dokumentation (Markdown)
Per-page Markdown transcription of the IMMOROSSI sales dossier. Page numbers match the original PDF. Photo-only pages (Lage/Infrastruktur/Impressionen) are omitted.
Scanned German documents (p.20–80) were OCR'd by vision transcription — Swiss number formatting (
127'052.45) is kept verbatim. Best-effort; verify figures against the source before relying on them. An English Q&A / investment analysis is appended at the end (p.82–85).
Objekt / Marketing (p.1–8)
Regimo Basel — STWEG-Abrechnung 2024 (p.20–34)
- Anschreiben Regimo Basel — Grit Freudenberg, 11.04.2025
- Bilanz per 31.12.2024 (Aktiven/Passiven)
- Bilanz — Erneuerungsfonds & Total Passiven
- Kostenübersicht 2024 (Teil 1)
- Kostenübersicht 2024 (Teil 2 / Total)
- Persönliche Abrechnung — Objekt 2. Stock
- Kontoauszug 2025
- Aufstellung Unterhalts-/Verwaltungskosten (Steuer)
- Kontodetails (p.28) · (p.29) · (p.30) · (p.31) · (p.32) · (p.33) · (p.34)
Protokoll ordentliche Jahresversammlung 27.05.2025 (p.35–41)
- Anwesenheit · Traktanden · Traktanden 1–6 · Sanierung Fassade/Dach · Traktanden 6.2–7.2 · Traktanden 7.2–8 Budget · Traktanden 9–10 & Abschluss
Protokoll Jahresversammlung 23.05.2024 (p.42–48)
- Anwesenheit · Traktanden · Traktanden 1–5 · Traktanden 6–7.2 · Budget 2024 · Traktanden 8.2–9 · Abschluss
Protokoll a.o. Versammlung 22.03.2023 (p.49–56)
- Anwesenheit · Traktanden · Traktanden 1–4.1 · 4.1.1–4.2.1 · 4.3 Brandschutz · 4.4–4.6 · 4.6.1–5 · Diverses & Abschluss
Reglement der Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft (p.57–80)
- Deckblatt · Inhaltsverzeichnis (p.58) · (p.59)
- 1. Aufteilung des Eigentums · Wertquoten aller 22 Einheiten · 1.3–1.4 · 1.5–2.1 · 2.2–2.3 · 2.4–2.6 · 2.7–3.1
- 3.2–4.1 · 4.1–4.2 Kosten · 4.3–4.5 · 4.6–5.2 · 5.3–5.5
- 6. Versammlung & Verwaltung · 6.2.2–6.2.4 · 6.2.5–6.2.6 · 6.2.7–6.4.1 · 6.4.1–6.4.4 · 6.4.4–6.4.7
- 7. Aenderungen & Aufhebung · 7.5–8.2 · 8.3–8.4 (Schluss, Nov. 1992)